contact-us

ליצירת קשר

ליצירת קשר

    רון קרם - שמאי מקרקעין וליווי השקעות נדל"ן

    השירותים אצלנו

    post-image

    הערכות שווי

    משרדנו מבצע הערכות שווי לנכסי מקרקעין ובדיקות טרום רכישה לכל סוגי הנכסים לרבות: מגורים, תעשייה,...

    המשך קריאה >
    post-image

    הפחתת היטל השבחה

    משרדנו הינו בעל מומחיות רבה לבחינת מהות דרישות תשלום היטלי השבחה , הגשת שומה נגדית...

    המשך קריאה >
    post-image

    פיצויי הפקעה

    משרדנו עורך חוות דעת שמאיות לתביעת פיצויי הפקעה לרבות ייצוג שמאי בפני וועדות ערר ובתי...

    המשך קריאה >
    post-image

    תביעות ירידת ערך

    משרדנו עורך שומות לקביעת ירידת ערך לנכסי מקרקעין אשר נפגעו עקב אישור תכנית מתאר הגורמת...

    המשך קריאה >
    post-image

    טבלאות איזון והקצאה

    משרדנו עורך טבלאות איזון והקצאה לפי תקן 15 במסגרת תוכנית איחוד וחלוקה ומלווה את התוכנית...

    המשך קריאה >
    post-image

    הערכת שווי דירה

    אם יש משהו שמדבר אל כולנו, הישראלים, זו האפשרות לבצע עסקאות נדל״ן שונות. אם אנחנו...

    המשך קריאה >
    post-image

    פטור מהיטל השבחה

    בשנים האחרונות אתם שומעים על עוד ועוד אנשים שמבצעים עסקאות נדל״ן שונות? ברור לכם שעכשיו...

    המשך קריאה >

    אודות

    משרד "רון קרם שמאות מקרקעין וליווי השקעות נדל"ן" ממוקם בחיפה ומספק שרותי שמאות מקרקעין ייעוץ כלכלי וליווי השקעות נדל"ן בכל רחבי הארץ.  המשרד מספק שירותי שמאות מקרקעין למגזר הפרטי, העסקי והציבורי ובין יתר לקוחותיו נמנים האפוטרופוס הכללי, חברות בניה, יזמים, חברות כלכליות וכו'.

    רון הוא שמאי מקרקעין ועו"ד המתמחה בתחום הנדל"ן ותכנון ובניה, עם למעלה מ-15 שנים בתחום כאשר בין תפקידיו השונים היה מנהל תפעול של קבוצת חברות העוסקת בייזום ובניה. רון הוא חברת וועדת מקרקעין בלשכת עורכי הדין וממונה כשמאי מומחה מטעם בתי המשפט בתיק כינוס נכסים והליכי פשיטות רגל.

    רון קרם הינו חבר וועדת השתלמויות בלשכת השמאים וחבר וועדת המקרקעין בלשכת עורכי הדין.

    רון קרם - שמאי מקרקעין וליווי השקעות נדל"ן

    benefit-icon

    ניסיון למעלה מ-15 שנים
    בתחום הנדל"ן ותכנון ובניה

    benefit-icon

    שירותי שמאות מקרקעין

    benefit-icon

    ייעוץ כלכלי וליווי השקעות נדל"ן

    השאירו את הפרטים ואנו ניצור אתכם קשר

      לקוחות ממליצים

      close-review
      author-of-review

      ש.מ חיפה - ייצוג בתיק היטל השבחה

      הגעתי אל רון בעקוב המלצה חמה של קולגה בעניין תיק היטל השבחה של לקוח שלי, רון טיפל בתיק במקצועיות רבה מאוד ובסופו של דבר הפחית 85% מהיטל ההשבחה, הרבה יותר...

      +

      הגעתי אל רון בעקוב המלצה חמה של קולגה בעניין תיק היטל השבחה של לקוח שלי, רון טיפל בתיק במקצועיות רבה מאוד ובסופו של דבר הפחית 85% מהיטל ההשבחה, הרבה יותר מהציפיות הכי אופטימיות שלי ושל הלקוח שלי. ללא ספק הוא אחד השמאים המקצועיים ביותר שיש בצפון בטח ובטח בתחום היטל השבחה. ממליץ בחום רב.

      close-review
      author-of-review

      אביבה סיגלוביץ', חיפה - הערכת שווי לדירה למכירה

      היה מאוד מקצועי, הגיש דו"ח ברור ומפורט, ענה כל הציפיות והיה נחמד וסימפטי וליווה אותנו לכל אורך תהליך המכירה.

      +

      היה מאוד מקצועי, הגיש דו"ח ברור ומפורט, ענה כל הציפיות והיה נחמד וסימפטי וליווה אותנו לכל אורך תהליך המכירה.

      close-review
      author-of-review

      יהודה דיין, עפולה - הערכת שווי נכס

      אדם מאוד חכם ויסודי. הוא עושה עבודה מקצועית ואני מאוד מרוצה.

      +

      אדם מאוד חכם ויסודי. הוא עושה עבודה מקצועית ואני מאוד מרוצה.

      close-review
      author-of-review

      שחר בן יצחק, אפיקים - הערכה שמאית לשווי דירה בקיבוץ

      הוא היה ממש אחלה, בסדר גמור. מכל הבחינות, היה אמין, אדיב ומקצועי, זאת הייתה שמאות מורכבת. הוא נעים, מסביר פנים וסבלני. הייתי מאוד מרוצה. מגיע לו את הציון הכי גבוה...

      +

      הוא היה ממש אחלה, בסדר גמור. מכל הבחינות, היה אמין, אדיב ומקצועי, זאת הייתה שמאות מורכבת. הוא נעים, מסביר פנים וסבלני. הייתי מאוד מרוצה. מגיע לו את הציון הכי גבוה בכל המדדים!

      close-review
      author-of-review

      א. צ. זכרון יעקב - הערכת שווי נכס של בית פרטי לקנייה

      הוא מאוד מקצועי, זריז ואמין. נראה שעשה עבודה יסודית, הוא בדק את כל הפרטים וקיבלתי דו"ח מפורט על הכל. אני מאוד מרוצה.

      +

      הוא מאוד מקצועי, זריז ואמין. נראה שעשה עבודה יסודית, הוא בדק את כל הפרטים וקיבלתי דו"ח מפורט על הכל. אני מאוד מרוצה.

      close-review
      author-of-review

      אבירם שטרן, נהריה - הערכת שווי דירה לצורך מכירה

      היה מצוין! קבענו והוא הגיע בזמן. הביא דוח מאוד מפורט ומובן, לאחר מכן דואג להתקשר ולהסביר אם משהו לא מובן. אפשר להתקשר אליו והוא זמין מאוד!

      +

      היה מצוין! קבענו והוא הגיע בזמן. הביא דוח מאוד מפורט ומובן, לאחר מכן דואג להתקשר ולהסביר אם משהו לא מובן. אפשר להתקשר אליו והוא זמין מאוד!

      close-review
      author-of-review

      ורה שפר, חיפה - הערכת שווי נכס עבור דירה

      הוא היה מעולה, מקסים, עמד בזמנים, היה סבלני, נתן חוות דעת וסידר לנו את הכל.

      +

      הוא היה מעולה, מקסים, עמד בזמנים, היה סבלני, נתן חוות דעת וסידר לנו את הכל.

      close-review
      author-of-review

      אנונימי - ביצוע הערכת שווי לנכס מקרקעין גדול

      הוא איש מקצוע טוב, בעל שירותיות מהירה, אמינות ומקצועית. גובה מחיר הוגן ואני מרוצה ממנו.

      +

      הוא איש מקצוע טוב, בעל שירותיות מהירה, אמינות ומקצועית. גובה מחיר הוגן ואני מרוצה ממנו.

      close-review
      author-of-review

      אנונימי

      היה מצוין – מהיר, יסודי ושירותי.

      +

      היה מצוין – מהיר, יסודי ושירותי.

      close-review
      author-of-review

      רונן יוספזון, חיפה - הערכת שווי דירה למכירה

      רון היה מצוין! הוא דאג להגיש את הדוח בזמן והיה זמין. הוא אמין, מקצועי ואחראי, והכל היה בסדר גמור.

      +

      רון היה מצוין! הוא דאג להגיש את הדוח בזמן והיה זמין. הוא אמין, מקצועי ואחראי, והכל היה בסדר גמור.

      close-review
      author-of-review

      ג'ורג גרוס

      מקצוענות גבוהה והבנת הצרכים של הלקוח, מוכנות לענות לשאלות טלפוניות נוספות ולהוסיף הסברים.

      +

      מקצוענות גבוהה והבנת הצרכים של הלקוח, מוכנות לענות לשאלות טלפוניות נוספות ולהוסיף הסברים.

      close-review
      author-of-review

      ישראל רובין

      רון היקר, הרבה אנשים בתחום, אבל מכולם אני יכול להגיד שאתה הכי אמין ומקצועי, השירות שלך הוא מעל ומעבר. ליווית אותי בעסקה מאוד קשה ומסובכת. מודה לך מקרב לב. וממליץ בחום.

      +

      רון היקר,

      הרבה אנשים בתחום, אבל מכולם אני יכול להגיד

      שאתה הכי אמין ומקצועי, השירות שלך הוא מעל ומעבר.

      ליווית אותי בעסקה מאוד קשה ומסובכת.

      מודה לך מקרב לב.

      וממליץ בחום.

      close-review
      author-of-review

      עוז

      רון מקצוען אמיתי וחשוב מהכל אנושי ואדיב. יש הרבה מקצוענים בתחום השמאות אבל לא כולם יודעים יחסי אנוש מהם. ממליץ בחום

      +

      רון מקצוען אמיתי וחשוב מהכל אנושי ואדיב.

      יש הרבה מקצוענים בתחום השמאות אבל לא כולם יודעים יחסי אנוש מהם.

      ממליץ בחום

      close-review
      author-of-review

      גדי ליבנה

      רון ביצע עבורי אמדן שווי של חלקה, כולל אמדן של מס השבח והיטל ההשבחה, העבודה נעשתה במקצועיות, בלוז סביר, באמינות ובפתיחות לגבי שיטות האומדן.

      +

      רון ביצע עבורי אמדן שווי של חלקה, כולל אמדן של מס השבח והיטל ההשבחה,

      העבודה נעשתה במקצועיות, בלוז סביר, באמינות ובפתיחות לגבי שיטות האומדן.

      close-review
      author-of-review

      אפרת איזנר

      התרשמנו מאד מהליווי המקצועי והנעים של רון והאישיות הנעימה. היה זמין לשאלות והתייעצות בסבלנות אינסופית. קיבלנו. ממנו שירות מקיף ויסודי. ממליצים מאד

      +

      התרשמנו מאד מהליווי המקצועי והנעים של רון והאישיות הנעימה. היה זמין לשאלות והתייעצות בסבלנות אינסופית. קיבלנו.

      ממנו שירות מקיף ויסודי. ממליצים מאד

      close-review
      author-of-review

      מירית קוה

      רון ביצע עבור משפחתי, שתי עבודות שמאות מקרקעין, קיבלנו שרות מקוצעח ויחס אישי מצויין, היה זמין לשאלות והסברים. כמו כן המחיר היה הוגן

      +

      רון ביצע עבור משפחתי, שתי עבודות שמאות מקרקעין,

      קיבלנו שרות מקוצעח ויחס אישי מצויין, היה זמין לשאלות והסברים. כמו כן המחיר היה הוגן

      close-review
      author-of-review

      עידן סלע

      כעורך דין העברתי מספר תיקים לטיפולו לצורך עריכת שמאות. הלקוחות היו מרוצים ואף המשיכו וחזרו אליו (וגם אלי). ישר, מקצועי, ואמין. ממליץ עליו בלב שלם.

      +

      כעורך דין העברתי מספר תיקים לטיפולו לצורך עריכת שמאות. הלקוחות היו מרוצים ואף המשיכו וחזרו אליו (וגם אלי).

      ישר, מקצועי, ואמין. ממליץ עליו בלב שלם.

      close-review
      author-of-review

      איברהים

      עו"ד ושמאי מקרקעין מקצועי, מעניק יחס אישי שזה לא מובן מאליו, אמינות ברמהה גבוהה, אדיב ויסודי. מומלץ בחום.

      +

      עו"ד ושמאי מקרקעין מקצועי, מעניק יחס אישי שזה לא מובן מאליו, אמינות ברמהה גבוהה, אדיב ויסודי. מומלץ בחום.

      close-review
      author-of-review

      שי

      רון שמאי יסודי ומקצועי. נותן מענה מהיר ומאוד שירותי, ממליץ בחום.

      +

      רון שמאי יסודי ומקצועי. נותן מענה מהיר ומאוד שירותי, ממליץ בחום.

      close-review
      author-of-review

      fnmeagx 693

      פניתי אל רון לביצוע הערכת שווי למגרש תעשייה. רון הוציא דו"ח שמאות מפורט וברור מאוד שאפילו קצר מחמאות מעורך הדין של הקונים, מומלץ ביותר!!!!

      +

      פניתי אל רון לביצוע הערכת שווי למגרש תעשייה. רון הוציא דו"ח שמאות מפורט וברור מאוד שאפילו קצר מחמאות מעורך

      הדין של הקונים, מומלץ ביותר!!!!

      close-review
      author-of-review

      אלה מ.

      פנינו אל רון בעקבות חיוב בהיטל השבחה אחרי המלצה מחבר. רון עשה עבודה מדהימה והפחית כמעט 90 מההיטל. מקצוען אמיתי.

      +

      פנינו אל רון בעקבות חיוב בהיטל השבחה אחרי המלצה מחבר. רון עשה עבודה מדהימה והפחית כמעט 90 מההיטל.

      מקצוען אמיתי.

      close-review
      author-of-review

      מתן

      אדיב מאוד הקדיש לי מזמנו ללא תשלום

      +

      אדיב מאוד הקדיש לי מזמנו ללא תשלום

      close-review
      author-of-review

      אפרת דקל

      רון עשה עבודה מצויינת, יסודית ומהירה ומהירה ונתן מענה לכל השאלות שהיו לנו. קיבלנו דוח ומסודר. ברור לקריאה ומפורט. תהליך העבודה מולו היה נוח, מהיר וללא שום עיכובים.

      +

      רון עשה עבודה מצויינת, יסודית ומהירה ומהירה ונתן מענה לכל השאלות שהיו לנו. קיבלנו דוח ומסודר. ברור לקריאה ומפורט.

      תהליך העבודה מולו היה נוח, מהיר וללא שום עיכובים.

      close-review
      author-of-review

      נמרוד יגאל

      טיפל בבקשה לחוות הדעת בצורה מיקצועית. עמד בלוחות הזמנים. אבל יותר מהכל היה אדיב וענה על השאלות ומתן הסברים תוך כדי עבודה וגם אחרי.

      +

      טיפל בבקשה לחוות הדעת בצורה מיקצועית.

      עמד בלוחות הזמנים.

      אבל יותר מהכל היה אדיב וענה על השאלות ומתן הסברים תוך כדי עבודה וגם אחרי.

      מתוך הבלוג שלנו

      post-image

      מהו היטל השבחה ואיך ניתן להפחית ממנו?

      היטל  השבחה היא תשלום הנדרש על ידי ועדה מקומית מבעל קרקע לאישור תכנית פיתוח עיר...

      המשך קריאה >
      post-image

      מהי קרקע חקלאית והאם כדאי להשקיע בה?

      הביקוש הגובר לפתרונות דיור, צפיפות האוכלוסין ומחסור בשטחי בנייה פנויים הניעו את מדינת ישראל לשקול...

      המשך קריאה >
      post-image

      טיפים חשוב להערכת שווי הדירה לפני רכישה

      בדיקה של שווי דירה שימושית ונדרשת ממגוון גופים, כולל בנקים עבור קבלת משכנתא, בעת מכירת...

      המשך קריאה >
      post-image

      החשיבות של שמאי בתחום הנדל"ן ומתי נקרא לו?

      שמאי של נדלן עובד בדרך כלל ביישובים ואזורים שהוא מכיר, ולרוב הוא מודע לסוגיות סביבתיות...

      המשך קריאה >

      שמאי מקרקעין חיפה

      שמאי מקרקעין, הוא בדיוק בעל המקצוע לו אתם זקוקים במידה ואתם עומדים בפני רכישה של דירה חדשה. למרות רגשות השמחה הרבים אשר מציפים אתכם ברגעים אלו, אתם לבטח חווים גם חששות רבים. איש מאתנו אינו רוצה לגלות כי הניח את מיטב כספו על קרן הצבי ולכן יש לבצע בדיקה מקיפה של הנכס קודם חתימת החוזה. רון קרם משרד שמאות ומקרקעין יספק עבורכם את המידע הרלוונטי לו אתם זקוקים.

       

      שמאי מקרקעין בחיפה המלצות

      שמאות מקרקעין הפכה למקצוע מבוקש מאוד במהלך השנים ולכן מספר השמאים בשוק רק הולך ועלה. בכדי לבחור בשמאי אשר יספק בעבורכם את השירות המקצועי ביותר, נסו את אחת מהדרכים הבאות:

      • המלצות – התייעצו עם משפחה, חברים ואפילו מכרים רחוקים יותר, בכדי לקבל המלצות. כיום כל אדם שעובר דירה, נעזר בשירותיו של שמאי וייתכן ותוכלו לקבל המלצה איכותית.
      • אתרי אינטרנט – לכל בעל מקצוע שמכבד את עצמו ישנו אתר אינטרנט. היכנסו לאתרי אינטרנט של מספר שמאים פוטנציאליים, התרשמו מהידע לגביהם, חפשו אחר המלצות או ביקורות ובחנו מהו למעשה התהליך ומה מציע השמאי.
      • פגישת ייעוץ – מרבית בעלי המקצוע בימינו, מאפשרים קביעת פגישת ייעוץ ראשונה ללא עלות. במידה ובעל העסק מרגיש לכם נכון אל תוותרו על הפגישה האישית. במפגש פנים מול פנים תוכלו לחוש האם מדובר באדם אמין, מקצועי ואנושי וכן האם ישנו חיבור או קליק ראשוני ביניכם.

      שמאי מקרקעין בצפון

      כאשר אתם בוחרים לרכוש דירה חדשה, אתם עומדים לעשות צעד גדול ומשמעותי אשר ישפיע רבות על המשך חייכם. בניגוד לשמאי מקצועי, עומדת בפניכם האפשרות לראות רק את מה שמוצג מעל פני השטח ולכן לא תוכלו להבחין האם הדירה בה אתם מעוניינים אכן שווה לרכישה או לא. גרים בחיפה ומחפשים אחר שמאי מקצועי? רון קרם הוא האדם הנכון עבורכם. בעזרת ניסיון לא מבוטל והיכרות של שנים רבות עם עולם הנדל"ן, רון יבצע עבורכם בדיקה מקיפה של הנכס, בכדי שתוכלו להרגיש בטוחים במעמד הרכישה. כל שעליכם לעשות הוא להשאיר לנו הודעה ונחזור אליכם במהרה לקביעת פגישה ראשונית.

      שמאי מקרקעין בחיפה

      חיפוש קל אחר שמאי מקרקעין בחיפה, יניב לכם מספר לא מבוטל של תוצאות. מכיוון שבחירת שמאי הינה אחת ההחלטות החשובות אותן תבצעו בכל תהליך רכישה של נכס חדש, חשוב להשקיע בה לא מעט מחשבה. ישנם מספר קריטריונים חשובים עליהם יש לשים דגש, אותם נציג בפניכם מיד. בין אם אתם גרים באזור חיפה ובין אתם מחפשים אחר שמאי בכל אזור אחר בארץ, רון קרם משרד שמאות ומקרקעין, ישמח לעמוד לצדכם.

      שמאים בחיפה

      תפקידו של שמאי המקרקעין הינו חשוב מאוד, כיוון שביכולתו להעריך נכונה את שוויו של הנכס אליו אתם עתידים להיכנס. בכדי לבחור שמאי היעזרו בטיפים הבאים:

      • ותק – במרבית הפעמים, שנות ותק רבות מעידות גם על ניסיון משמעותי בתחום. חפשו אחר שמאי מנוסה, אשר מכיר את התחום על בוריו וכך יוכל לתת לכם את המענה המדויק ביותר.
      • מקצועיות – אמנם קשה מאוד לבחון מקצועיות, אך על מנת לברר האם השמאי העומד לפניכם הינו מקצועי ואמין נסו לחפש אחר כל המידע ברלוונטי ברחבי האינטרנט וכן לנסות להיעזר בהמלצות של קרובים.
      • יחסי אנוש – רכישה של דירה מלווה באמוציות רבות. אתם זקוקים לבעל מקצוע אמפתי ומבין, על מנת לעבור את התהליך ללא חששות מיותרים. שימו לב שאתם בוחרים בעל מקצוע אנושי, קשוב ורגיש לסביבה.
      • מחיר – טווח המחירים יכול להיות שונה בין שמאי אחד למשנהו. שימו לב מהו המחיר המוצע לכם ומהי התמורה.

      משרד שמאות מקרקעין בחיפה

      מחפשים אחר משרד שמאות בחיפה? רון קרם הוא המשרד הנכון בעבורכם. תהליך שמאות הינו תהליך הכרחי קודם רכישת דירה ורצוי מאוד קודם שכירת נכס חדש. במידה ואתם מחפשים שמאי, שימו לב לכל הנתונים שלו על מנת לעשות את הבחירה הטובה והנכונה ביותר עבורכם. רון הינו שמאי מקרקעין ועורך דין לענייני נדל"ן ותכנון בנייה, בעל שנות ותק רבות וניסיון לא מועט בתחום. בעזרת הידע הרב שצבר לאורך שנות עבודתו רון יעניק לכם את השירות הטוב והמקצועי ביותר. השאירו לנו את הפרטים שלכם עוד היום ונחזור אליכם במהרה על מנת לתאם פגישה.

      שמאי מקרקעין מומחה בצפון

      רוכשים דירה חדשה בצפון הארץ? שמאי מקרקעין בצפון הוא איש המקצוע לו אתם זקוקים. תפקידו של השמאי לבצע בחינה מקיפה ומעמיקה של הנכס אותו אתם עתידים לרכוש, בין אם מדובר בדירה, משרד או שטח חקלאי, ולבחון האם המחיר המבוקש הינו מחיר התואם את שוויו האמיתי. זהו ללא ספק מהלך חשוב ביותר אשר מטרתו לעזור לכם להבין האם אתם עתידים לעשות רכישה נכונה ושווה, או לא. רון קרם שמאות מקרקעין הינו משרד המקום בעיר חיפה וישמח לתת לכם את המענה הטוב ביותר.

      תפקידו של שמאי מקרקעין בצפון

      כאשר אנו פונים אל שמאי מקרקעין אנו יכולים לקבל ממנו מספר רב של שירותים ביניהם:

      • אומדן נכסים – התפקיד המוכר ביותר של השמאי הוא אומדן הנכס. אנו פונים אל השמאי בכדי שיבחן את הנכס אותו אנו רוצים לקנות ויאשר לנו שאכן מדובר בקנייה משתלמת. השמאי יבחן את סביבת הנכס, את היתרי הבנייה, מצבו המשפטי ואת מצבו ההנדסי ויספק לנו אבחנה מקיפה.
      • הפחתת היטל השבחה – כאשר אנו מעוניינים להשביח את הנכס שלנו, לשנות או לשפר אותו, אנו נידרש לשלם היטל השבחה. ניתן לפנות אל השמאי בכדי לחשב את ההיטל העתידי ולבחון האם המהלך שווה לנו. במקרים אחרים, לאחר שקיבלתם בקשה לתשלום היטל תוכלו בעזרת השמאי להפחית את גובהו או לחלופין לנסות ולבטל אותו כליל.
      • הכוונה ברכישת קרקע – במידה ואתם מעוניינים לרכוש קרקע חקלאית אך אינכם יודעים כיצד להתחיל בתהליך, תוכלו לפנות לשמאי מקרקעין אשר יעזור לכם לאתר את הקרקעות המוצעות למכירה וכן לעזור לכם לעשות בחירה נכונה.

      בחירת שמאי מקרקעין מקצועי בצפון

      מכיוון שישנו מספר גבוה של שמאי מקרקעין, מומלץ לעשות סקר שוק מקיף על מנת לבחור את השמאי אשר ילווה אתכם בתהליך האישי שלכם. במידה ואתם גרים באזור הצפון ומחפשים שמאי בעל ניסיון, רב רון קרם הוא האדם הנכון בעבורכם. רון הינו שמאי מקרקעין ועורך דין בתחום הנדל"ן בעל ניסיון של מעל 15 שנים בתחום. היכרותו העמוקה עם עולם הנדל"ן והבנייה, מאפשרת לו להוביל אתכם אל עבר הרכישה באופן הבטוח ביותר.

      שמאי מקרקעין בחיפה והקריות

      דירה היא הנכס היקר ביותר שקונה אדם ממוצע ורכישה/ מכירת דירה היא העסקה המורכבת ביותר הן לקונה והן למוכר. המורכבות של העסקה נובעת מכך שישנם פרמטרים רבים שעל הקונה לבדוק לפני שהוא מחליט לקנות את הדירה. עליו לדעת האם הכל בנוי בצורה חוקית, כך שאכן שטח הדירה הוא השטח הנכון, איך מוערך מצבו של הנכס מבחינת איכות הבנייה ומצב הדירה, האם מחיר הנכס תואם גם את הסביבה שלו ואת המבנה בו הוא נמצא. את כל אלה יחד יבדוק שמאי מקרקעין. חשוב לבחור שמאי מקרקעין מקומי המכיר היטב את הסביבה, כך שאם הדירה הפוטנציאלית היא בחיפה, בחרו שמאי מקרקעין בחיפה אשר בדק כבר דירות קודמות באזור ועל סמך השוואה יוכל להעריך טוב יותר ובצורה מדויקת את הנכס.

      שמאי מקרקעין בצפון הארץ

      בחירה טובה של שמאי מקרקעין בחיפה היא קריטית עבורכם בתור קונים. שמאי המקרקעין כאמור בודק היטב את הנכס מכל הכיוונים, הן מבחינת המבנה עצמו והן בפן המשפטי. דו"ח שמפיק שמאי מקרקעין הוא גם בעל אופי משפטי, כך שהוא מסמך שניתן להשתמש בו מול גורמים שונים. בעקבות הבדיקה ניתן יהיה לדעת האם כל חלקי הדירה בנויים בצורה חוקית, כאשר אם הדבר אינו כך, כמובן שקניית הדירה לא כדאית. הוא גם יבדוק את הדירה היטב ויציין האם מחיר הדירה תואם את הערך האמיתי שלה. לכן, השמאי צריך להיות בעל ניסיון רב ומומחיות בעניין. בחרו שמאי קרקעין בחיפה שהוא מומלץ ובעל שם.

      שמאי מקרקעין באזור חיפה וצפון

      אין ספק שעבור הקונה, בדיקת ערך הדירה ע"י שמאי מקרקעין בחיפה או לפי אזור המגורים היא קריטית, אך גם עבור המוכר חשוב לעשות בדיקה כזאת לפני מכירת הדירה. רבים מסתמכים על אתרי השוואה המשווים בין דירות בסדר גודל דומה באותה סביבה ומסתפקים בכך. זוהי השוואה על סמך נתונים כלליים מאוד שלא מספיקה בכדי להיות בטוחים שמחיר הדירה תואם את הערך שלה. בדיקת שמאי מקרקעין תאפשר לכם לקבוע מחיר מדויק, לא גבוה מדי שיעכב את המכירה ולא נמוך מדי שיביא לעסקה לא משתלמת. רון קרם הוא שמאי מקרקעין בחיפה מוכר ובעל שם העוסק מעל 15 שנים בתחום. הוא נותן שירות גם למוסדות, חברות ואף גופים ממשלתיים כמו כונס הנכסים. מוזמנים ליצור קשר.

      משרד רון קרם שמאות מקרקעין וליווי השקעות נדל"ן

      משרד "רון קרם שמאות מקרקעין וליווי השקעות נדל"ן" ממוקם בחיפה ומספק שרותי שמאות מקרקעין ייעוץ כלכלי וליווי השקעות נדל"ן בכל רחבי הארץ. המשרד מספק שירותי שמאות מקרקעין למגזר הפרטי, העסקי והציבורי ובין יתר לקוחותיו נמנים האפוטרופוס הכללי, חברות בניה, יזמים, חברות כלכליות וכו'.