מי יכול להפוך להיות שמאי מקרקעין?

שמאי מקרקעין באיזור בצפון מספק אומדן אובייקטיבי של שווי חלקת קרקע ושל המבנים על אותה קרקע. זה קורה בדרך כלל כאשר הנכס עומד להחליף בעלים. שמאים מכינים אומדן פיננסי של נכס, והם חוקרים נושאים שיכולים להשפיע על ערכו, לרבות גודל, גיל וסגנון אדריכלי. הם גם מסתכלים על מאפיינים של מגרש, כגון חיבורי שירות וכבישים. הם משווים את המחקר שלהם מול מאפייני נכסים דומים. הם מספקים את הממצאים שלהם לבעלי ומנהלי נדל"ן, כמו גם לאלה שמוכרים, משקיעים או מלווים כסף לנדל"ן.

האם כדי להיות שמאי מקרקעין?

תעשיית הנדל"ן היא מגזר שצומח במהירות עם הרבה ביקוש למשרות חדשות. אבל כשרוב האנשים חושבים על משרות בנדל"ן, הם חושבים להיות מתווך נדל"ן. זוהי ללא ספק עבודה נפוצה, וזו עבודה בולטת מאוד; כל מי שאי פעם קנה או מכר בית עסק עם מתווך בשלב זה או אחר. אבל קריירות רבות אחרות מתגמלות באותה מידה. דוגמה טובה לכך היא עבודתו של שמאי מקרקעין בצפון.

כמו כל דבר אחר שכדאי לעשות, להיות שמאי מקרקעין לוקח קצת זמן ומאמץ. אתם לא יכולים פשוט להזמין כמה כרטיסי ביקור מותאמים אישית ולהתחיל לעבוד עם לקוחות. עליכם לצבור את הידע והניסיון הנדרש כדי להפוך להיות שמאים מקצועיים ומצליחים. עם זאת, כל המאמץ הזה יכול להיות שווה את התמורה. הרבה פעמים הפיכתכם לשמאי מאפשרת לכם להיות הבוס של עצמכם ולנהל עסק משלכם בתוך תעשייה רווחית.

אילו מיומנויות נדרשות משמאי מקרקעין?

בנוסף לתואר ראשון ורישיון מטעם המדינה, שמאי מקרקעין באיזור צפון יזדקק גם לכישורים או לתכונות אישיות, כדי להצליח בתפקידו:

• מיומנויות הקשבה ללקוחות.
• חשיבה ביקורתית במהלך ביצוע השוואות נכסים.
• הבנת הנקרא.
• כישורי כתיבה עבור כתיבת דוחות.
• תקשורת מילולית מצוינת.

בנוסף שמאי צריך להיות בעל יכולות אנליטיות מעולות וכמובן מוטיבציה להמשיך ללמוד ולהתפתח. לכן שמאי מקרקעין טוב נדרש להיות בעל:

• מיומנויות כתיבה אנליטיות ונרטיביות יוצאות דופן.
• יכולת להתמודד עם סדרי עדיפויות מרובים ולעמוד בלוחות זמנים בסביבה מהירה.
• מיומנויות טכניות חזקות כולל מיומנות בשימוש בתקשורת אלקטרונית והחלפת מסמכים דרך האינטרנט.
• יכולת ביצוע עבודה מפורטת ברמת דיוק גבוהה.
• מיומנויות מתמטיקה ואנליטיות חזקות.
• יכולת להתמודד עם לחץ הכרחי באופן סביר.

כל המיומנויות האלו נמצאות אצל כל אחד מהשמאים של משרד רון קרם שמאות מקרקעין וליווי השקעות נדל"ן, איתם תוכלו ליצור קשר במספר 052-3551162.