קרקע חקלאית

קרקע חקלאית למכירה

קרקע חקלאית, הינה קרקע אשר המדינה הגדירה כקרקע לפעולות חקלאיות בלבד. כיום, מכיוון שמחירי הדיור אינם מפסיקים לעלות, רבים מחפשים אחר דרכים אלטרנטיביות להשקיע את כספם וקרקע חקלאית הפכה להיות אחת מהדרכים הפופולריות בכך. מדובר בנכס לכל דבר, אשר ההשקעה בו לרוב עשויה  להיות רווחית במיוחד בתנאי שאתם יודעים מה אתם עושים ומכירים את שוק הקרקעות החקלאיות בצורה טובה. ובכל זאת, על מנת לעשות רכישה בטוחה ומוצלחת, חשוב להיעזר בשירותיו של שמאי בכדי לבצע הערכה לקרקע. רון קרם, הינו משרד שמאות מקצועי ומוערך, אשר ישמח לעזור לכם לבחור את הקרקע הנכונה. מחפשים מידע על קרקע חקלאית למכירה בצפון? צרו קשר בהקדם.

 מה תבדקו לפני רכישת קרקע חקלאית

החלטתם לרכוש קרקע חקלאית? חשוב שתשימו לב למספר טיפים אשר יעזור לכם במהלך התהליך:

• המוכר – חפשו את כל המידע לו אתם זקוקים בנוגע לזהות של המוכר. בדקו מה ידוע לסביבה על בעל הקרקע, האם המוניטין שלו חיובי או שלילי, מה המצב הכלכלי שלו והאם הוא אמין. 
• ייעוד – עסקה טובה, הינה עסקה אשר תניב לכם תשואה ולכן בחנו מהו עתידה של הקרקע ומהו הייעוד שלה. שימו לב האם טיבה של הקרקע עתיד להשתנות.
• זכויות על הקרקע-  עסקת מקרקעין אינה עסקה פשוטה ולכן חשוב לעשות לגביה בירור מקיף. בדקו למי שייכת הקרקע ולמי היא הייתה שייכת קודם.
• מיקום – כמו ברכישת דירה גם כאן למיקום ישנה השפעה משמעותית על ערך הקרקע. בחנו האם המיקום הינו אטרקטיבי או לא והאם הוא יהיה טוב עבורכם בעתיד.

הבחירה בקרקע חקלאית

רכישת קרקע חקלאית אינה פשוטה יותר מרכישת כל סוג של נכס אחר והיא דורשת מאתנו מספר לא מבוטל של בדיקות לעיתים אפילו בדיקות רבות יותר. לפעמים תוכלו לבצע את הבדיקות בכוחות עצמכם, אך בכדי לדעת באמת את התמונה השלמה, מומלץ וחשוב להיעזר בסיועו של שמאי מקצועי. רון קרם משרד שמאות ומקרקעין, עוסק בכל סוגי הקרקעות בכל אזור בארץ. לרון ניסיון של 15 שנים ויותר בתחום השמאות והמשפטים וביכולתו לסייע לכם בכל עסקה אותה אתם עתידים לעשות. זה הזמן לקבוע פגישת ייעוץ ראשונה.

רכישת קרקע חקלאית

רכישת קרקע חקלאית, אינה שונה מכל תהליך רכישה של נכס אחר. רבים בוחרים לרכוש קרקע חקלאית על מנת להשקיע את כספם במקום בטוח, אשר יניב להם רווחים עתידיים. מכיוון שהביקוש לעומת ההיצע הינו גדול מאוד, ייתכן ומחירי השטחים לא יהיו תואמים את המציאות ולכן יש לעשות אומדן אמיתי של שווי הקרקע. אומדן מעין זה נעשה על ידי שמאי מקצועי. להתחלת תהליך צרו קשר עם רון קרם משרד שמאות ומקרקעין, ואנו נקבע לכם פגישת ייעוץ.

הכול על רכישת קרקע חקלאית

החלטתם שאתם מעוניינים לקנות קרקע חקלאית? אמנם זוהי החלטה מרגשת במיוחד, אך לא כדאי לבצע אותה לבד. קרקעות עולות סכום לא מבוטל של כסף ואיש מאתנו אינו רוצה לרגיש כי השקיע את מיטב כספו במקום הלא נכון. זוהי הסיבה שבטרם אתם בוחרים את הקרקע, מומלץ כבר להתייעץ עם שמאי.

לשמאי ישנם מספר רב של דרכים לעזור לכם עוד קודם תחילת תהליך הרכישה. השמאי יוכל לכוון אתכם נכונה אל עבר קרקעות אופציונליות אשר משתלמות לרכישה, ההיכרות עם עולם הנדל"ן מאפשר לו להכיר מספר לא מבוטל של קרקעות למכירה וזהו הצעד הראשון אל עבר רכישה מוצלחת. בנוסף, השמאי יאמוד עבורכם את ערכה הנכון והמדויק ביותר של הקרקע, יבחן האם כדאי בכלל להשקיע בה וכן יספק עבורכם את כל המידע בנוגע לבנייה עתידית, האם היא מותרת או לא. לאחר הבחינות הללו, תוכלו לקבל את ההחלטה האם הרכישה נכונה עבורכם או לא.

קרקעות להפשרה

בין אם אתם מרגישים שהחלום לקנות דירה הולך ומתרחק ובין אם אתם אנשים המחוברים לקרקע, החלטתם לרכוש קרקע חקלאית. זוהי ללא ספק החלטה טובה, אך על מנת שהיא תהפוך גם להחלטה חכמה ובעלת אחוזי סיכון נמוכים במיוחד, יש לשכור את שירותיו של שמאי מקרקעין. משרד השמאות של רון קדם אשר נמצא בעיר חיפה, מספק את שירותיו לכל הארץ. רון בעל ניסיון של שנים רבות בתחום השמאות ומגיע מעולם המשפטים שם התמחה בתחום הנדל"ן ותכנון בנייה. בעזרת הידע הרב שצבר במהלך השנים רון יכוון אתכם לבחירה הנכונה.